本文目录一览：
- 1、我们买的是顶楼复试但房产证上写的顶楼是阁楼层有没有影响？
- 2、什么 是自然层？建筑学上的名词
- 3、闷顶层与阁楼层的区别
- 4、平顶阁楼如何做防水和隔热？有什么好的办法？
- 5、关于房产证属性属于阁楼层？
我们买的是顶楼复试但房产证上写的顶楼是阁楼层有没有影响？
阁楼也是复式楼的一种形式，房产证上只要表达的是两层，是十足的产权面积，就没有问题。如果把阁楼(复式)层的面积丢弃了，那就必须要补回来，否则下次如果进行交易就会吃大亏。
什么 是自然层？建筑学上的名词
自然层（floor）是按楼板、地板结构分层的楼层。一般是指图纸设计的一个楼层。如有的房子单层层高较高，在该层其中选取一部分区域加一块楼板，把该层分成两个空间，这时分隔的空间就叫夹层。原层叫自然层。
夹层如果符合建筑面积计算规则也要算建筑面积。比如你家是6楼。整个6楼就算一个自然层。5楼就是另外一个自然层。阁楼层也算自然层，阁楼层按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
房产测量规范，认为半地下室如果层高高于2米2，且在地面上有采光窗是可以算作第一层的，关键是看双方的约定。但是也有业主提出房屋的自然层数并不一定以自然数来表示，例如，如果有一幢楼有半地下室，其上又有十层。
那么该房屋的自然层有十一层，但标注方法应当是从负一、一、二、直到十。
扩展资料
自然层就象自然数一样不受结构，使用功能，材料的限制分的层。民用住宅大都有地下室的，或半地下室，但它都被叫做零层。众所周知自然数是从1开始的，那么也就是说如果按自然层的说法，地下室应为一层...自然应该理解为除地下室(半地下室)、顶层以外的楼层就是标准层。
房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的乳山海景房房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣年份填写。完好房屋指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。
庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。乳山海景房房屋建筑面积是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。
参考资料来源：百度百科-自然层数
闷顶层与阁楼层的区别
区别：
阁楼层一般是坡屋面顶部可以使用的空间，层高在2200以上，局部可能有不够高的地方。
闷顶层一般是这样，顶层是平屋顶，在平屋顶和坡屋面之间是闷顶层，有可能层高有大于2200的部分，但是不做正常功能使用，一般和夹层的功能差不多，有可能放置设备、风道、或者作为检修通道等等。
拓展资料：
建筑闷顶按其使用功能可分为住人闷顶和保温隔热闷顶两类。住人闷顶，也就是阁楼，一般用于人员居住和储存物品等；保温隔热闷顶，主要是对建筑起保温隔热作用。
建筑闷顶具有空间相对密闭、耐火等级较低、使用功能单一等特点。
火灾荷载大
建筑闷顶的火灾荷载密度一般可达45 kg/m2。北方地区常在建筑闷顶内放置锯末用于保温，更增大了可燃物的数量。用于住人的阁楼，以及作为储存物品使用的闷顶，可燃物品比较集中，火灾荷载则更大。
空间大小各异
建筑闷顶的空间大小一般与建筑物的使用性质和建筑开间的大小有关。居住建筑的闷顶，空间相对较小；砖木结构的公共建筑，如学校、医院等，其闷顶的内部空间相对较大，净高大多在2m左右。住人闷顶的内部空间相对较大；保温隔热层闷顶，内部空间相对较小。
开口部位较少
住人闷顶一般都设有上下连通的楼梯，屋顶设有天窗或老虎窗。保温隔热闷顶一般都设有人孔，通常设在楼梯间或走廊两端的吊顶位置：有的建筑闷顶山墙部位还设有通风孔。
电气线路较多
建筑闷顶内部一般都敷设有电气线路，不少因年久失修，绝缘层老化，火灾隐患较大。
阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
如顶层，或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商，像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的，像LOFT楼房达到4.8米的高度，住宅楼的人字顶空间也很高，一般都达到4米以上，底商空间达到4.2米的都可以做成阁楼，像别墅的挑高空间，复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼，露台二层，在上面可以利用，储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、阁楼是最好私密空间。
参考资料：百度百科-闷顶层 百度百科-阁楼层
平顶阁楼如何做防水和隔热？有什么好的办法？
阁楼虽然可以增加空间感，但还得精心设计，也就是说阁楼是用智慧创造的。除了优点，阁楼也有缺点。比如阁楼保温效果差，采光条件差。所以在转化阁楼的时候一定要牢记几点，这对转化效果很有帮助。阁楼转型需要注意什么？
阁楼防水隔热怎么做？
我们可以用比较传统的方法，就是在阁楼层的顶层铺上一层保温层，保证室内空气流通，让阳光直射到阁楼保温层的地板上，上升的温度可以通过保温层把空气引走，这样可以防止顶层的天花板急剧升温。需要注意的是，保温层材料要用耐火材料，否则夏天会因为温度而引起火灾，麻烦。
如果铺设保温会影响周围居民在楼顶的活动，又因为保温会影响整体美观，那么你可以在阁楼的楼顶搭建遮阳篷。遮阳棚是这些年来比较流行的一种保温方式，但是因为遮阳棚是违法的，很多地方的城市建设都是严格控制的，所以如果这个方法不实用，那就用下一个吧！
阁楼做防水保温最好的方法有哪些？
阁楼虽然位置比较高，但是也要做好防水，尤其是下雨天。防水工作做的不好，很可能会漏水，墙面渗水容易发霉。所以阁楼墙面需要刷防水层。比如一般防水层至少要高出地面30cm。防水工作完成后，还需要做闭水试验，验收合格后才能进行。
然后可以在屋顶种蔬菜水果，先铺好种植的土层，买个种植箱，再搭个简易的架子种点藤蔓或者蔬菜，既能起到保温的作用，又能吃到新鲜的水果。但要注意排水措施。
最后，可以在楼顶建一个游泳池，向池内注入20厘米的水，也能起到保温的作用，但要考虑楼顶的承载能力。另外，除了屋顶，还可以在室内天花板上加隔音棉隔热保温。
关于房产证属性属于阁楼层？
房产证上房子属性是阁楼层，就是属于阁楼。目前，大部分阁楼不能银行贷款，只能全款买卖。虽然有银行可以办理阁楼贷款，但是对阁楼的面积、利用率等条件有着严格的要求。
