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证券投资与实物投资有哪些区别和联系？
一、证券投资与实物投资有3点不同：
1、投资对象不同。证券投资的对象是有价证券，因而证券投资关注的是证券价格的涨跌及其对投资收益的影响；实物投资主要是固定资产投资，即经济主体建造和购置固定资产的经济活动，因此实物投资的对象主要是用于生产经营活动的固定资产。
2、投资活动的内容不同。证券投资活动主要是收集各方面可能影响市场行情的信息，对上市企业的生产经营状况和发展动向进行分析、研究，判断市场的景气状况和宏观政策走向及整体经济的发展趋势；实物投资的活动内容则要复杂的多。
3、投资制约度不同。证券投资活动有着较强的独立性。投资者可以独立的依据自己的资金和市场行情行动，自己决定诸如投资与否、投资多少、投资于哪些证券和投资时间的问题，很少受到其他客观条件的限制。
实物投资则不同，投资者不仅受到资金实力和市场需求状况的限制，还要受到诸多因素如投资环境、行业壁垒、专业知识、经营能力、人员素质、协作条件等多方面得制约，这就决定了进入实物投资要比进入证券投资困难的多。
二、证券投资与实物投资之间的联系：
1、证券投资与实物投资是相互影响、相互制约的。一方面，实物投资决定证券投资，实物投资的规模对其资本的需求量直接决定证券的发行量；实物投资收益率的高低影响证券投资收益率的资金供给，即在其他条件不变的情况下，证券投资规模扩大可以扩大实物投资的货币供给。
2、证券投资与实物投资是可以相互转化的。证券投资的作用在于为实物投资提供资本金。虽然实物投资与证券投资的对象不同，但二者可以相互转化。证券投资也只有转化为实物投资才能对社会生产力的发展产生作用。
从整个社会来看，证券投资也只有转化为实物投资才能实现自身的增值。离开了实物投资，证券投资就成了无源之水、无本之木。
参考资料来源：百度百科-实物投资
参考资料来源：百度百科-证券投资
实物投资的概念
实物投资是以实物作为出资方式的投资。包括建筑物、厂房、机器设备或其他物资。实物作为出资对象，必须是合营者自己所有的财产并且未设立任何担保物权，出资者应当出具拥有所有权和处置权的有效证明。外国合营者，以机器设备或其他物资出资，必须符合下列条件： ①为合营企业所必不可少的; ②中国不能生产或虽能生产但价格过高或在技术性能和供应时间上不能保证需要的; ③作价不得高于同类机器设备或其他物资当时国际市场价格。
投资特征
国际资本市场风险大、技术要求高，能在这样的舞台上提供大量资金的多为商业银行、投资银行、保险公司、各种基金会等机构投资者。相对于个人投资者，它们的投资通常数额大，期限长，注重通过投资组合降低风险。传统上，机构投资被认为是间接投资，但由于其投资规模庞大，为保证投资的安全性和收益性，它们通常与被投资企业有着非常密切的联系，并常常作为战略投资者成为被投资企业的一员。这又使得它们的投资具有实物投资的特点。它们虽不直接参与企业的经营管理，但时时监督着企业的运营状况，并对企业的发展方向、利润分配乃至一些关键人员的变动都有着重要的影响。另一方面，它们虽不会直接向企业提供技术、管理经验等经营资源，但却可以成为被投资企业获取这些国际经验的桥梁。
以实物投资的账务处理
【解答】首先将固定资产转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
应交税费——应交增值税（销项税额）（如果是房产不涉及增值税）
然后确认投资：
借：长期股权投资
贷：固定资产清理
库存商品
应交税费—— 应交增值税（销项税额）
拓展资料：
实收资本（Paid-in Capital）是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。
实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。
实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定，除国家另有规定外，企业的实收资本应当与注册资本一致。
企业实收资本比原注册资本数额增减超过20%时，应持资金使用证明或验资证明，向原登记主管机关申请变更登记。
实收资本按照投资形式可划分为：货币资金 、实物、 无形资产三种。
一、货币资金
1、以人民币现金投资，应以实际收到或者存入企业开户银行的时间和金额确定入账。
2、以外币投资，应将外币折算为记账本位币金额入账。
3、有合同约定汇率的，按合同、协议约定汇率折算；合同没有约定汇率的，按收到出资额当日的汇率折算。
二、实物（固定资产、材料物资）：需审计等权威机构认定其入账价值来核算其实收资本。
三、无形资产：一般不得超过企业注册资金的70%，按投资各方确认的价值作为实收资本入账。
投资人投入的资本。按投资主体分为六种：
1、国家资本
国家资本：是指有权代表国家投资的政府部门或机构以国有资产投入企业形成的资本。不论企业的资本是哪个政府部门或机构投入的，只要是以国家资本进行投资的，均作为国家资本。
2、集体资本
集体资本：是指由本企业劳动群众集体所有和集体企业联合经济组织范围内的劳动群众集体所有的资产投入形成的资本金。
3、法人资本
法人资本：是指其他法人单位投入本企业的资本。
4、个人资本
个人资本：是指社会个人或者本企业内部职工以个人合法财产投入企业形成的资本。
5、港澳台资本
港澳台资本：是指香港、澳门特别行政区和台湾省的投资者投入企业的资本。
6、外商资本
外商资本：是指外国投资者投入企业的资本
实物投资和金融投资的区别和联系
区别：
1、投资主体的不同，实物投资主要投资于需要资金的人，这些资金直接用于生产经营；金融投资为间接投资，金融投资者通过购买基金和证券参与投资。
2、不同的投资对象，实物投资的对象是各种实物资产；金融投资的对象是各种金融资产，如存款、证券等。
3、投资目标不同，实物投资的目的是从事生产经营活动，从而获得经营利润。金融投资是为了增加金融资产的价值而进行的投资。
联系：
第一，投资媒介物或者说投资手段相同。
第二，金融投资为实物投资提供了资金来源，实物投资是金融投资的归宿。
拓展资料：
实物投资是以实物作为出资方式的投资。包括建筑物、厂房、机器设备或其他物资。实物作为出资对象，必须是合营者自己所有的财产并且未设立任何担保物权，出资者应当出具拥有所有权和处置权的有效证明。外国合营者，以机器设备或其他物资出资，必须符合下列条件：
①为合营企业所必不可少的;
②中国不能生产或虽能生产但价格过高或在技术性能和供应时间上不能保证需要的; ③作价不得高于同类机器设备或其他物资当时国际市场价格。
评估
1． 实物投资原则上都要评估，但属下列情形之一的可以不评估；
(1) 系统内整建制投入的，对其资产价值的确定凭审计部门审计后的所有者权益值，并经全体股东一致同意；
(2) 国有控股集团公司之间下属企业整建制投入的；
(3) 属于一个系统内的国有、集体资产。
2． 投资的实物可以在外省市，但企业设立后须办理股权和权证变更手续，其中货币出资最低不低于注册资本的10%。凡有以实物投资的，一律核发半年有效期的营业执照，待股权和权证正式变更后，再变更营业执照。
3． 股东以实物折价人股的，作为出资的实物应当是能够作为资本直接用于该公司生产经营所需的物品，包括交通工具、办公用房、办公用品和生产经营所需设备、原材料及产品等。股东以不能用于所设公司生产经营活动的物品出资的，登记机关不予核准。
投资数据
商务部17日发布的数据显示，前11个月，我国累计实现非金融类对外直接投资625.3亿美元，同比增长25%，较前十月25.8%的增速有所放缓。
1至11月，我国境内投资者共对全球130个国家和地区的3596家境外企业进行了直接投资，累计实现非金融类直接投资625.3亿美元，其中股本投资和其他投资493.3亿美元，占78.8%，利润再投资132亿美元，占21.2%。
