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售后租回是什么意思?
1、问题二：售后回租是什么意思呢？ 同学你好，很高兴为您解答！是指承租人将资产出售后又租回的一种形式。
2、融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。融资性售后回租是指承租方以融资为目的，向从事融资性售后回租业务的企业出售资产后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。
3、售后回租是指承租人将自制或外购的资产即自有资产出售给出租人，然后向买方租回使用，同时向出租人支付租金。售后回租是什么意思？售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。
4、售后回租是指承租人为了实现其融资目的，将其自有物的所有权转让给出租人，再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。
5、融资性售后回租是指承租方以融资为目的，向从事融资性售后回租业务的企业出售资产后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
售后租回的会计分录如何处理
·售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。售后租回资产公允价值与账面价值的差额确认为当期损益。
可以按售后回租的情况来做账务处理。由于资产的出售和回租实质是同一笔业务，资产的售价和资金需一起计算。在承租人（卖方）看来，如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。
第十六条规定，承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的情形账务处理：卖方兼承租人不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债，并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》（2017）进行会计处理。
通常情况下，以固定价格回购的售后回购交易属于融资交易，商品所有权上的主要风险和报酬没有转移，企业不应确认收入。回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息费用，计入财务费用。
售后租回形成经营租赁会计处理是什么?
如果售后租回交易没有满足会计准则规定的五条标准中的任何一条，则应将该项交易认定为经营租赁。其账务处理为：出售资产时，借记固定资产清理、累计折旧、主营业务成本等科目，贷记固定资产、产成品等科目。
售后租回交易形成经营租赁 的会计处理 （1）在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益。
售后租回交易的会计处理原则 （1）售后租回交易形成融资租赁 卖方（承租人）出售资产时，不确认收益。
由于资产的出售和回租实质是同一笔业务，资产的售价和资金需一起计算。在承租人（卖方）看来，如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。
计提融资租赁资产的折旧 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用 借：财务费用 贷：未确认融资费用期满时 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。
