捂盘惜售（捂盘惜售怎么投诉）

wangsihai 2025-06-06 02:06:07

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1、“捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”。

2、因此，捂盘惜售所反映的只是一个表面现象，其本质是开发商采取的一种销售策略，涉及到的是对销售时机和推售节奏的选择。

3、可以理解为：楼盘停止销售。它至少包括以下几种诱发可能：项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”。

4、他们对于这些公寓捂盘惜售，推迟开盘日期，并且将好房子留到以后卖，这样就能获得巨大的利益。只有解除石油惜售，价格才会促使供需恢复平衡。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

5、售的拼音售的解释售是什么意思售字的拼音是shòu ；售字的解释：（动）卖。

开发商捂盘从字面意思理解是捂住楼盘，不舍得把房子拿出来销售，其目的和囤房捂盘是一样的，其止的就是为了哄抬房产价格，现在房地产开发商捂盘、捂地的现象在全国各地并不少见，不管是一线城市还是二线城市都可以看到。

捂盘指的是当开发商认为房价会涨，把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位之后再出售，赚取更多的利润。从房地产销售来看，没有哪个发展商会“舍不得”把房子拿出来卖。

“捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”。

捂盘惜售捂盘惜售，从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的和“囤房捂盘”一样，都是为了哄抬房产价格。

可以理解为：楼盘停止销售。它至少包括以下几种诱发可能：项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。第二种就属于“捂盘惜售”。

捂盘惜售，就是把房子藏着，不拿出来卖。从市场营销的角度出发，有时候选择不出售能在日后获得更大的利益，开发商营造一种住房供不应求的假象，以便抬高房价、促进销售。

你好，若符合《合同法》第五十四条规定，可以变得和撤销。

严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售，牟取不正当利益，一经发现，将依据有关规定严肃处理。

开发企业应将撤销网签合同的房源公开销售，济南住宅与房地产信息网将实时公示撤销合同的情况。

可以退房，成交价低于合同价，只有两种可能。开发商捂盘惜售，以指标费、团购费等名义变相收取费用客户炒房，开发商协助。

1、环保节能：联发云启小区注重环保和节能，采用了节能建筑材料和设备，实施了垃圾分类和废水处理等措施，减少了对环境的影响。同时，小区还建有绿化带和公共休闲区，提供了一个舒适的生活环境。

2、南京市江宁区的联发云启楼盘还是非常不错的。

3、联发云启房子交通便利，户型好，位于江宁科技大道与银杏湖大道交汇处。开发商江苏联辰置业有限公司于2019年08月20日成立。法定代表人谢永志，公司经营范围包括：房地产开发与经营。房屋租赁。房屋拆除工程设计与施工。

4、为居民着想。联发云启是江苏联辰置业有限公司旗下的重点项目。主要就是为了给居民更好的环境，而制定出最好的一个方案的房企企业，很多人选择都是其为居民着想，一切都是为了居民住的更好，而选择这家房企的。

开发商捂盘怎么举报开发商捂盘可以到当地房管局投诉，开发商是不可以捂盘的，捂盘惜售或者变相囤积房源都可以对其投诉，根据商品房销售管理办法，开发企业必须在取得预售许可证后十天内开盘销售。

法律分析：投诉开发商找当地的住建局或者建设局、房管局。住建局会下设一个具体的管理科来管理开发商的经营行为。

先研究熟读相关政策文件和自己的合同，再整合好证据和开发商谈判，看后续能不能解决你的问题。向当地的城乡住房建设部门进行投诉。也就是房管和监察投诉。不知道电话可以到当地城乡住建部咨询。

投诉窗口投诉住建部门。可以在住建部门网站上查找当地住建部门的联系方式，及时向当地住建部门反映投诉。向当地政府反映投诉。可以到当地政府网站上查找投诉渠道，如投诉电话、投诉邮箱等，及时向当地政府反映问题。

楼盘卖不出去降价抛售不一定是“扰乱市场”，因为市场经济中价格是由供需关系决定的。当供大于求时，价格可能会下跌。如果开发商在降价销售时不存在欺诈、误导或违规行为，那么这种行为可以被认为是正常的市场行为。

楼盘卖不出去降价抛售并不完全是“扰乱市场”。在市场经济中，商品价格的变动是正常现象。降价抛售可能是由于多种原因，如需求疲软、供应过剩、市场环境变化等。

楼盘卖不出降价抛售并不一定就是“扰乱市场”，因为市场经济中，价格是由供需关系决定的。如果某个楼盘的市场需求不足，价格高于市场价，那么就很难卖出去，只能通过降价来调整市场供需关系，实现销售。

楼盘卖不出去降价抛售并不一定就是扰乱市场。降价抛售是楼市的正常市场行为之一，也是开发商在面临市场压力时，为了完成销售任务采取的一种促销手段。在积压房源过多的情况下，降价抛售能够推动楼市回归理性，促进市场的健康发展。

首先，我们需要明确的是，楼盘卖不出去降价抛售本身并不是扰乱市场的行为。在市场经济中，供求关系是决定价格的主要因素。如果某个楼盘的供大于求，价格自然会下降。这是市场自我调节的结果，也是市场经济的基本规律。