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买房别忽视最后一环节-签署《房屋交接书》
交房，即房屋交接、转移房屋的实际占有，完成交房的标志是签署《房屋交接书》。
而《房屋交接书》上应该注明那些内容，本文做了详尽的介绍。
签署《房屋交接书》是交房手续的最后一个程序，应在房屋验收完成之后。如果在对房屋验收时，发现某些方面不符合合同约定，也应当在《房屋交接书》中注明，为追究卖家的责任打下基础。
签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
房屋交接书是什么
1、法律主观：房屋交接的程序是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
2、法律分析：一般来说，房屋交接书是在业主收房的时候签署，也就是业主在验房后，对房屋满意，即在房屋交接书上签字，证明开发商已经将房屋正式交给购房者。交接书上主要记载交房面积，房价，交房日期等。
3、签署房屋交接书意味着什么？通常在 一手房 中约定：在房屋符合具备了大产证等法定的基本 交房条件 后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接；房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。
签署房屋交接书意味着什么
1、但是，签署房屋交接书只意味着可能被推定为放弃拒收的权力（放弃要求迟延交房的违约责任的权利），并不表明对质量问题失去异议权和失去要求的权利。
2、但是，签署房屋交接书只意味着可能被推定为放弃拒收的权力（放弃要求迟延交房的违约责任的权利），并不表明对质量问题失去异议权和失去要求退房的权利。
3、签署交接书，意味着业主放弃拒收的权利或放弃开发商延期交房违约责任的权利，但如果房屋根本不具备交房条件，即便签署了房屋交接书，业主已入住，也不能代表开发商完成交房义务。
4、交房，即房屋交接、转移房屋的实际占有，完成交房的标志是签署《房屋交接书》。
5、开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。
收楼意见书和房屋交接书一样吗
1、收房和交房一样吗收房不是交房，收房和交房是两个意思，收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收，验收没有问题后办理收房手续；交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。
2、法律分析：房屋交接书是开发商和购房者在进行房屋交接是需要签订的一种合同文本。在房屋符合具备了“大产证”等法定的基本交房条件后，购房者应开发商的通知会同开发商对房屋进行验收交接；房屋交付的标志为乙方签署房屋交接书。
3、新房交房会有交房确认书，交房确认书就是经甲乙双方协商一致，房屋交房给已方的一个凭证，新房交房验收合格之后，开发商都会要求业主签订验收确认书，也就是交房确认书，确认房屋已经验收合格。
4、交房，即房屋交接、转移房屋的实际占有，完成交房的标志是签署《房屋交接书》。
5、开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。
6、签署房屋交接书当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
房屋交接书上的那些不可忽视的内容
1、交房，即房屋交接、转移房屋的实际占有，完成交房的标志是签署《房屋交接书》。
2、从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。
3、签署《房屋交接书》《房屋交接书》应将上述方面的内容以文字的形式固定下来，双方签字、捺手印，一式两份，双方各执一份。
4、另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。
