物业公司客服主要做什么
1、负责管理处各类公文处理、档案管理工作。在客服主管的安排下，负责对小区进行巡查、对客户进行回访、开展客户意见征询等活动。在客服主管的安排下，负责上门催缴及收取物业服务费等费用。
2、物业公司客服主要负责接待一些客户或是谈业务，还要负责接听电话，负责处理小区内业主的投诉、建议和需要报修的公共设施，并且及时向物业管理员和维修工反应情况，让他们及时处理，有处理不了的应报管理处主任等。
3、负责物业管理相关费用的收缴工作管理。组织客服人员每月对业主、物业使用人进行书面服务满意度调查。拟定中心不合格服务的处理及纠正、预防措施并跟踪落实处理情况。做好客户投诉的处理及汇报工作。
4、物业客服工作职责及工作明细【一】 负责客户关系管理（CRM）系统的维护管理。负责管理前台及大堂的接待和投诉、收集业户意见并进行汇总分析。负责制订本部门的培训和工作计划，并组织实施和考核。
5、物业客服主要负责负责复物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作，负责收集辖区内用户资料，做好用户档案的管理，负责公司服务热线电话的值守。
物业客服培训计划表及内容
物业管理人员思想作风培训的内容，总结起来主要是帮助大家树立服务意识、法律观念、“五勤”思想和“五爱”思想。服务意识 引导和教育全体人员牢固树立“服务第一，业主至上”的思想，全心全意为业主服务。
物业客服培训内容主要针对物业客服工作范围、岗位职责、人员要求等内容，包括物业客服工作基础、物业入住服务、物业日常服务、物业二次装修服务、物业资料管理、物业回访服务、社区文化建设、物业投诉处理等。
普通员工包括保安员、清洁工、园丁，应该于交付使用前三周到位，他们的前期任务是熟悉物业情况，熟悉本职工作和实战演习。
按部门计划完成当月培训工作。 2021年xx将以务实的工作态度，以公司的整体工作方针为方向，保质保量完成各项工作任务及考核指标，在服务质量提升年中创出佳绩。 2021年物业客服工作计划【二】 忙碌的2020年即将过去。
（2）培训课程分为“公共课程”（按大纲要求进行滚动培训）和“岗位业务知识”（由物业项目各部门按工作需要、实际情况制定培训计划进行培训）。
物业客服应注意的重要常识
1、接听电话的同时，要记录下客户的信息，包括客户的姓名、联系电话、地址，并且记录下客户的要求。
2、心理学知识。物业管理是研究和琢磨业主心理的一门学科，需要随之掌握业主和租户的心理变化和特点；客户服务礼仪礼貌。
3、)环境管理：主动监督维护物业管理区域的环境卫生，保持小区的干净整洁 同事关系礼仪 看到同事，主动交流，对同事的工作成果给予高度肯定，营造融洽的同事关系，也是客服礼仪的重要内容之一。
物业客服培训内容
素质培训 礼仪礼貌。仪容仪表。待人接物，接待应业务培训 政策法规文件。物业管理的内容、特点和原则。本公司的服务承诺、服务标准。本岗位能力培训 收费。
物业客服培训内容主要针对物业客服工作范围、岗位职责、人员要求等内容，包括物业客服工作基础、物业入住服务、物业日常服务、物业二次装修服务、物业资料管理、物业回访服务、社区文化建设、物业投诉处理等。
业务内容培训：收费内容、收费标准、收费依据、经办作业流程 等知识的培训。礼节培训：应对业主（客户）的各项礼节。岗位能力培训：如何做好收款、如何催收、如何实现顾客满意、岗位相关法律知识。
