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开发商修房在外修建了一个外阳台安不安全
1、阳台不能外扩的意思就是说阳台的任何一面墙都不能拆，包括 落地窗 两边的内墙。别小看这小小的两道墙，一旦动了它就可能引发大的安全隐患。许多人都认为只有加窗才是阳台外扩，动了墙才会造成结构受损。
2、要交房了，你买的是二楼开发商把唯一强的围了一半的阳台，另一半在围墙外面，如果觉得不安全，就看你们当时的合同是怎么签的，如果缺签的合同和你买的是一样的，那么你可以将这套房子转售出去。
3、最后，还需要考虑使用钢架搭阳台的具体环境。如果阳台所在的区域容易受到强风、地震等自然灾害的影响，那么就需要更加谨慎地考虑安全问题，并且在施工钢架时应该采取更加严密的措施来保证安全。
4、所以对于这样的一个露天的阳台来说，只要是不爱到别人的事情，并且对于安全来说有一定的保障，一定要在这个露天阳台上面装一些栏杆，并且防止一些小孩子或者是没有行为能力的人翻下去就可以。
外阳台漏水是谁的责任
1、室外阳台漏水是谁的责任，分情况。阳台有漏水情形的，如果在质量保修期内的，可以要求开发商承担责任，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2、假如房屋在保修时间以内，那么开发商应该承担免费维修的责任。开发商如果拒绝修复或者是在合理期限内拖延维修的话，那么业主可以自行或者是委托他人维修，维修费用以及维修期间造成的其他损失就由开发商来承担。
3、开发商负责一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。造成渗水的人负责，如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。
外阳台多少范围内容易飘雨
一般飘出0.6~5米。农村建房雨棚飘一般飘出0.6~5米比较合理，但可以根据实际情况更改，比如用雨篷做造型可能会需要大尺度的雨棚。
西户飘雨，非常容易造成外墙渗漏 现在大部分的楼房都是外保温，后期渗水更加难以维修。大家都知道楼房墙体在浇筑的时候需要模板，那么固定模板就需要连接件，因此墙面就会有很多施工洞。
可以购买防腐地板或者质量较好的防水瓷砖进行铺设。购买涤纶材质或者阳台布帘挂在阳台外，对雨水和大风高温天气起到一种遮蔽作用。安装升降雨棚，升降雨棚具有自动升降装置，操作起来比较简单，且挡雨防风效果出色。
一般情况其室内排水坡度要控制在25%之间，不过具体情况还要根据相应的规范来设计。
当然啦，在东北的方向是不容易进雨的，因为南方。东南风比较多。
怎么防止窗户飘雨妙招1 为了防止飘雨就飘窗外面加雨篷就可以。可以装一个挡雨帘，是卷帘的，高度可以随意调节，升降自如，下雨的时候放下来，天晴还可以拉起来，使用还是挺方便的，便宜的也就几十元，还是很划算的。
请问内阳台和外阳台有什么区别?
1、内阳台和外阳台的区别 建筑面积计算 方式不同。 根据国家 住宅 建筑规范规定，在主体结构内的阳台，应该按照其结构外围的水平面积来计算全面积。
2、内阳台，即建筑结构中的半开敞空间，内阳台将按投影面积计算建筑面积；外阳台，即建筑结构外的半开敞空间，根据不同情况用不同方式计算。
3、第一个缺点是，室外阳台将在一定程度上增加诸如盗窃、儿童安全等问题的可能性。第二个缺点是，阳台突出的建筑结构，对施工质量上要求很高，如果遇到不良开发商，阳台的结构设计可能会不完善。
顶层阁楼外面的阳台,用来做什么最好?
1、1 可以种植 现在对每个家庭而言，就是我们的家里面都是设计的非常好的。
2、露台可以用作晾晒区 露台的上方空间是比较开阔，光线非常的好，所以在天气比较晴朗，阳光比较充足的时候，可以拿衣服或者被子到阳台去晒，衣物不仅晒干了，而且还能够让阳光对其起到杀菌消毒作用。
3、还有就是我们可以在露天平台的地方放一个吊床或者是其他东西，我们可以在夏天或者是天气凉爽的时候坐在里面感受外面的新鲜空气。
